买房避开这4种，不是矫情，只为住得更舒适

买房，真的不能马虎！对于很多家庭来说，买房是“一生一次”的大事。尤其是当房价高、首付重，买房可能成为一种沉重的负担。一旦选错了房子，未来的烦恼可大可小。尤其是对新手来说，有些细节很容易忽略，但这可能会影响未来的居住体验。

今天，我来跟大家聊聊买房时千万要避开的四种房子。买房不是随便选的，选错了，可能住得不舒服，甚至后悔一辈子！下面就从这四种房型说起，看看哪些你绝对不能碰！

一、不买槽钢层的房子

槽钢层，这名字听起来可能有点陌生。其实，它就是在建房时，为了支撑脚手架和电梯而加的金属架子。

问题在哪？

简单说，槽钢层是施工中用来支撑建筑的辅助结构。完工后，槽钢会被拆除，但留下的空洞需要修补。如果修补得不好，长时间下来，就容易出现渗水问题。这种问题你住进去才知道，可能几年后就开始发作，搞得你每天都得担心漏水。

怎么避开？通常槽钢层出现在某些楼层。比如按六层一组的话，楼层6、12、18、24这些就是槽钢层。如果是按五层一组，5、10、15、20、25就是槽钢层。买房时，直接问清楚，避免选到这些楼层。

二、不买楼距太短的房子

想象一下，你在家里，窗帘稍微拉开一点，对面邻居就能看到你家的一切。隐私简直没有，能不烦吗？楼距短的房子，特别是低楼层，住起来会非常不舒服。

楼距短的房子，通风和采光也差。你家一开窗，对面那几层楼的窗子都能直接看到你，甚至能听到你说话的声音。想想就很让人不舒服。尤其是夏天，窗户一开，空气也不流通，家里就像蒸笼一样闷热。

理想的楼距应该是25米以上。越长越好，尤其是低楼层，更要注意。如果楼距过短，隐私差、光线差，别想过得舒服。

三、不买东西向的房子

买房时，朝向问题是不可忽视的。最理想的朝向是坐北朝南，这样采光好，通风顺畅。可是，东西向的房子就不一样了，夏天西晒，冬天寒冷，尤其是下午西晒的房子，根本不适合住。

为什么东西向不行？东西向的房子，白天阳光照进屋里，特别是下午，西晒的感觉能把你热得要命。夏天家里开空调也不见得能降温，而且通风效果差，整个房间阴暗又闷热。

避免朝向偏东或偏西的房子。如果房子是东南朝西北或者西北朝东南，问题不大。但如果主要是东西向，采光差、热浪来袭，住着肯定不舒服。

四、不买腰线层的房子

腰线层就是建筑外观上的装饰带所在的楼层，很多开发商为了美观，都会加上这样的设计。

腰线层的问题在哪？第一，腰线部分容易积灰尘、垃圾。更糟糕的是，下雨天，水会沿着外墙积聚，直接渗到窗台上，长时间这么下来，窗台可能会发霉，严重的甚至会渗水进屋。

影响还不仅如此，腰线的下方也不好。腰线下方的楼层会受影响。因为腰线本身凸出来，会影响到房间的采光，特别是低楼层。下雨天，如果窗户没关好，雨水会从腰线流下来，打湿窗台。长期这么下去，窗台可能开始渗水，这可不是小问题！

总结：

买房绝对不是随便选选就好。为了以后住得舒服，避免大麻烦，一定要避开槽钢层、楼距短的房子、东西向的房子和腰线层的房子。这几种房子，看似不太起眼，但住进去后，很多小问题就会影响你的生活质量。买房前花点时间了解这些问题，绝对值！

选择合适的房子，不仅住得舒心，未来生活也能更安心。